Строительство дорог — необходимое благо для города. Но что, если за удобством движения скрываются грубые ошибки проектирования, а вместе с ними — ущемление прав обычных граждан? Именно в таких случаях на помощь приходит экспертиза проекта автомобильной дороги.

АНО «Центр строительных экспертиз» специализируется на судебной и досудебной экспертизе проектной документации дорог и помогает гражданам и населенным пунктам защитить себя от непрофессиональных решений проектировщиков.

📌 Проблема: дороги в ущерб жителям

В последние годы мы всё чаще сталкиваемся со случаями, когда проекты дорог:

• игнорируют санитарные нормы по расстоянию до жилых домов;
• предусматривают снос домов и коттеджей без реальной необходимости;
• уводят транспорт в тихие районы, хотя рядом есть пустые земли;
• не учитывают повышение уровня шума и загрязнений;
• Снижают стоимость жилья — продать квартиру рядом с трассой становится практически невозможно.

Иными словами, вместо улучшения городской среды такие проекты вызывают массовое недовольство, судебные тяжбы и страдания простых людей.

🔍 Что выявляет экспертиза проекта строительства дороги?

Наша экспертиза включает:

✅ Проверку соответствия проектной документации градостроительным, санитарным, экологическим и строительным нормам
✅ Оценку воздействия проекта на права собственников недвижимости
✅ Анализ альтернативных маршрутов прокладки дороги
✅ Выявление завышенных или заниженных показателей в расчётах проектировщиков
✅ Заключение о влиянии дороги на стоимость жилья

🛑 5 реальных примеров из практики

• Трасса в 18 метрах от жилого дома — эксперты доказали нарушение строительных норм и правил, трассу пришлось перенести.
• Проект сносил 3 коттеджа без судебного решения — экспертиза признала это незаконным.
• Жалоба жителей на выхлопные газы — эксперты доказали превышение предельно допустимой концентрации, проект отправлен на доработку.
• Развязка рядом с детским садом — выявлено нарушение норм инсоляции и шумового режима, предложен другой маршрут.
• Цена квартиры упала на 30% из-за дороги — экспертиза подтвердила влияние, жителям удалось добиться пересмотра проекта.

🛠 Почему важно обращаться к нам?

📌 Мы не зависим от проектных организаций
📌 У нас работают опытные судебные эксперты
📌 Мы защищаем законные интересы жителей
📌 Готовим материалы для суда, прокуратуры, администрации
📌 Предлагаем альтернативные варианты размещения дорог

📘 Основные нормативы по качественному проектированию дорог и развязок

🛣️ 1. СП 42.13330.2016

Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
🔹 Регулирует расстояния от дорог до жилых домов
🔹 Устанавливает санитарно-защитные зоны, инсоляцию, уровень шума и т. д.
🔹 Требует учёта интересов жителей при размещении объектов инфраструктуры

🏙️ 2. СНиП 2.07.01-89*

Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
(устарел, но используется как базовая модель)
🔸 Определяет параметры для размещения магистралей, дорог и транспортных узлов в населённых пунктах
🔸 Учитываются: плотность застройки, шум, загрязнение, отступы

🚧 3. СП 34.13330.2012

Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85
🔹 Основной документ для проектировщиков дорог
🔹 Описывает требования к категориям дорог, ширине, обочинам, уклонам, радиусам поворотов и т. д.
🔹 Требует обоснования трассировки с учётом природоохранных и градостроительных ограничений

🧱 4. СП 396.1325800.2018

Проектирование дорожных одежд нежёсткого типа автомобильных дорог
🔸 Узкоспециализированный документ, применим для экспертиз конструктивных решений

🛑 5. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Санитарные нормы допустимых уровней шума и загрязнений от дорог
🔹 Ограничивает размещение трасс рядом с детскими учреждениями, больницами, жилыми зданиями
🔹 Требует расчёта шумовых нагрузок при проектировании

💡 Также важны:

• ФЗ №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

• Градостроительный кодекс РФ — обоснование размещения объекта, публичные слушания и права граждан

• Приказ Минтранса РФ № 126 от 20.03.2000 — правила проектирования автомобильных дорог

Если вы хотите провести экспертизу проектной документации автомобильной дороги, мы не только проверим соответствие этим нормативам, но и выявим нарушения, которые могут быть использованы в суде для защиты ваших прав.

📞 Нужна защита? Мы рядом!

Если вы столкнулись с тем, что проект дороги проходит рядом с вашим домом, угрожает вашей собственности или нарушает тишину и экологию, не молчите. Мы готовы провести экспертизу проектной документации дороги, выявить все нарушения и помочь вам в борьбе за свои права.

👉 Подробнее на сайте: https://strexp.ru/prices/

АНО «Центр строительных экспертиз»
20 лет на вашей стороне.
Мы стоим между вами и строительным произволом. 🛡